超级企业家_第257章让房地产崩盘！（2/2）_言情小说

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第257章让房地产崩盘！（2/2）

“这……”韩富有点不明白。

林杰道：“麦当劳的模式是这样的，他们组建了一个房地产公司，先考察店面，‘精’选好的店面，然后把这个店面盘下来，或者和业主商量，租金20年不变！之后，麦当劳会邀请加盟商，进驻这些店面，让他们凭借麦当劳的汉堡，自己在那里经营！而他要做的，除了提供秘制的食物，每年还征收租金！他每年会随着房地产的涨落，提升租金，或者在别人加盟之前，直接加征20％。”

“在当初能想出这么经营方式的人，绝对是一个天才！按照麦当劳自己的人说，如果他们单纯的卖汉堡，早就破产了！”

韩富：“这.”

他实在有点搞不懂，于是就好奇的问道：“这有什么用呢？”

林杰道：“用处非常的大，尤其是在今天，你也要学习这种资本的运作方式！首先，选择加盟麦当劳的人，都是一些什么呢？他们不会是有钱人，有钱人谁会去卖汉堡？都是一些可怜的创业者，这些创业者都是没有钱的，你让他们出让一大笔加盟费，他们肯定是拿不出来的;

！”

“他们想创业，有勃勃的雄心，但没钱怎么办？没钱，只能我们先借给他们，我们先让这些加盟者，没有代价的进来，就等于把他们捆绑在了，我们的列车上！我们的品牌有影响力，顾客注定不缺少，就可以吸引大量的加盟者，就算每年的租金很贵，他们也是愿意的。”

韩富道：“我懂点了！”

麦当劳的模式，其实很好理解！他们的快餐可以顾客来买汉堡，这让加盟者看见了，就觉得这玩意很有前途，卖这个东西肯定很赚钱！他们就想加盟进来，他们加盟进来的时候，由于房子是你的，你征了一次房租，这就是一笔钱。

你在给他提供原料，这又是一笔钱！两次的利润，累计在一起就很高了。当然了，麦当劳这么做，也不能说是坑加盟者，他们独特的口味，还是很有市场价值的，你加盟进来也不会赔钱，麦当劳这么做，是等于尽可能把你未来，可以赚到的钱，都‘弄’到自己的腰包里。

麦当劳能已这种模式存在于世，还是依靠自己的秘方的。

林杰道：“如果你一家一家店面的去开，有可能你的店面大到一定程度以后，会自然的破产的了！企业大到一定程度，会有很多的坏处的，当你有几千家的店面以后，管理都是一个大问题！只有让加盟者进来，他们自己经营，一个公司才可以不必‘浪’费资源。”

韩福道：“我知道了，店面开的越多，管理越费劲！每一个基础店面，就等于一个产业链的下游，下游的经营都是最苦最累的，这个东西掌握在手里，会‘浪’费很大的人力！所以，不如给加盟者。”

林杰道：“你们专心的，搞大规模的生产，就可以有良好的利润了，在加上房地产还可以剥削一次加盟者，你就可以把绝大多数的利润，都收拢在手心里！这些个创业者，只要能够赚钱，他们是绝对不会跑的！有了这两条利润的来源，你就可以一直开下去，还把利润进行最大化。”

韩富道：“那好吧，那我们试试！”

林杰笑道：“不是试试，是你们必须这样做！”

韩富又问道：“可若是房地产崩盘了，那怎么办？你这一切，都要基于一个稳定的房地产市场啊！我们大投入了，房地产暴跌还不哭？”

林杰都无奈了，在这个时代每一个人，都似乎有这样的担心，但房地产真会崩盘？有可能？利益集团的利益，现在都在那个地方，他们既有权利，又有手段，怎么可能让你崩盘呢！不过，房地产若是不崩盘，像韩富这样的企业家，经营起来还真的心惊胆战的。

大投资去搞房地产了，若忽然崩盘那一切都完了。什么时候崩盘，林杰还真说不准，他虽然活过一世，但历史早就面目全非了！也许某一天他真的会崩盘呢！至少，林杰搞了一个豪杰公司以后，对房地产影响力都是无比巨大的。

房地产市场，现在早就如绷紧的神经了，谁知道什么时候会倒？

林杰狠了狠心，道：“如果你们害怕房地产崩盘，那我就让他崩盘吧！”

“啥？”韩富都惊呆了！
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第257章 让房地产崩盘！（2/2）

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